本文摘要：现代农业工业园区是以技术麋集为主要特点，以科技开发、示范、辐射和推广为主要内容，以促进区域农业结构调整和工业升级为目的。不停拓宽园区建设的规模，打破形式上单一的工厂化、大棚栽培模式，把围绕农业科技在差别生产主体间能发挥作用的种种形式，以及围绕主导工业、优势区域促进农民增收的种种类型都纳入园区建设规模。

现代农业工业园区是以技术麋集为主要特点，以科技开发、示范、辐射和推广为主要内容，以促进区域农业结构调整和工业升级为目的。不停拓宽园区建设的规模，打破形式上单一的工厂化、大棚栽培模式，把围绕农业科技在差别生产主体间能发挥作用的种种形式，以及围绕主导工业、优势区域促进农民增收的种种类型都纳入园区建设规模。模式上，以“利益共享、风险共担”为原则，以产物、技术和服务为纽带，使用自身优势、有选择地介入农业生产、加工、流通和销售环节，有效促进农产物增值，努力推进农业工业化谋划，促进农民增收。

突出体现农业科技的作用，形成新品种新技术引进、尺度化生产、农产物加工、营销、物流等种种形式的示范园网络。/现代农业工业园类型/1、按投资主体划分：政府主办。各级政府主办的园区，经济目的是着眼于区域经济生长，动员现代农业建设和农业结构调整。利益目的是建设园区和农户的利益配合体，实现工业化谋划，不求园区自己利益最大化。

主要变化是将农业生长资金由疏散使用转向集中使用，由主要投向农业基础设施建设转向投入农产物生产。企业主办。

企业主办的园区围绕利益最大化举行设计和结构，与当地农业结构和主导工业有一定的联系，但没有一定联系。企业与政府(农民)联办。政府与企业联办的园区，由政府计划、招商和治理，企业投资自主谋划，但产物生产要切合园区生长偏向，使政府的经济目的和企业利益目的相联合。

一般认为，这种类型更能体现园区的综合效益。2、根据土地使用状况划分：种植类农业园区包罗花卉园区、苗木园区、种子园区、大棚蔬菜园区。这类农业园区用地基本上是租用农村团体土地，在种植区内一般没有牢固的建构筑物，没有破坏耕地的耕作层，土地用途没有改变，仍属农用地。这类农业园区引进高科技对传统种植业举行革新和调整。

园区建设规模大、尺度高，对当地农业起到了示范和辐射作用。而且除种植基地外，建有与之配套的农产物集散地、花卉展示生意业务厅、蔬菜批发市场、农产物深加工工厂、科研所等建设项目，这些场所用地虽然占园区面积比例不大，可是尺度高、投入大，是农业园区建设的重要组成部门。养殖类农业园区包罗养猪（牛、羊）场、养鸡（鸭）场、养鱼（虾、蟹）塘等。这类农业园区大部门租用农村团体土地，尤其是转包农民承包地居多。

种种养殖场根据尺度化建设的要求，大多远离乡村，养殖场之间有1公里左右的距离距离，场内的畜禽棚房之间也有一定距离的隔离带。这类农业园区建有尺度化的畜禽饲养棚房、饲料储蓄房和治理人员看护房，生产和配套设施多，园区占地面积大，园地硬化比例较高，修建密度较大。旅游旅行类农业园区这类农业园区主要依托生长高科技农业种植、现代化养殖来吸引游客旅行休闲，牢固建构筑物占园区总面积一半以上，除种植、养殖用地外，园区其他用地全部硬化。

这类农业园区的主要盈利是观光园区门票、住宿、餐饮等收入。旅游旅行类农业园区主要包罗农业旅行园区、休闲农业园、采摘农业园、生态农业园、民俗旅行园、保健农业园、教育农业园等。3、从批准和治理层面划分：国家级农业高新技术开发区。如陕西杨凌国家级农业高新技术示范区。

它由10个科研教育单元及其试验基地作为园区的主体，常年开展以小麦育种，旱作农业，节水浇灌，水土保持等多领域研究与开发。工厂化高效农业示范区。

由国家科委正式立项启动，首批选在北京、上海、沈阳、杭州和广州5个都会实施，它们以现代设施农业为主体，集成海内外高新技术的组装配套，举行工厂化生产。连续高效农业示范区。由科技部1998年批准立项，第一批启动项目15个。

示范区以先进实用的农业新技术为主体，以农业的连续高效生长为目的，为21世纪农业可连续生长起引导作用。国家农业综合开发高新科技示范区。示范区面积一般为1万亩以上，以突出农业高新科技结果的示范，促进科技结果的转化为主要目的，并将良种扩繁技术、节水浇灌、高效栽培、集约化种养技术、平衡施肥和信息技术等农业高新技术作为项目的优选内容。

都市现代化农业示范园区。以高效、生态、特色、旅行为特点，集生产、科研、推广、旅游于一体，突出高起点、高科技和高效益。

民营农业科技园区。民营资本投资为主，如河南农民郭留成在中国农科院资助下，投资1200万元兴建的精品农业科技示范园。许多人注意到，如今各种农业工业园区、科技园区、示范园区有许多。如果不能有效协调，就会发生资源争夺问题。

园区融合之外还要有服务的融合。许多园区发力把园区打造成综合服务的大平台。在园区内整合种种农业服务气力，为入园主体、周边农户提供种苗繁育、农情信息、技术指导、电子商务、仓储物流、农产物检测等农业全程服务。同时，有关市县也努力打破部门、行业支解，强化园区与政府部门、高等学校、科研院所等社会组织的协作配合，集聚涉农资金、科技等资源，提高农业社会化服务能力。

/现代农业工业园运营思路/1、技术的问题大部门农业企业的技术治理处于粗放状态，在一块土地上选育什么作物，基本都是根据习惯法操作的，殊不知现代社会对农业的要求已经类似于工业品，需要不停有新的品种，新的方式出现在大家眼前。而缺乏专业的技术指导，创新就是蜃楼海市。基于这个维度，园区运营之初，就需要对接专业的专家团队，凭据当地的主要品种，匹配合适的专家资源，针对重点企业组成专家小组，定点支持，同时，在企业具备购置服务的能力时，由企业购置服务，反哺工业园的生长。

这样，农业创新的战略才气落到实处。2、营销的问题对于农业企业来讲，更多的依赖传统渠道销售农产物，而互联网的生长不光对商业，工业，也对农业发生了极大的打击。基于这个维度，站在整个园区农业企业生长的高度，建设一支既熟悉农业，也熟悉互联网营销的专业农产物营销队伍是必须的。对企业的状况举行评估后，什么样的产物适合走什么样的渠道，由专业团队举行整体的互联网营销筹谋，部门企业还可以购置专业团队的打包营销服务。

农产物的互联网营销，还需要尊重农业和互联网营销的一些知识。有些产物只适合走 B2B 的大宗生意业务，就不能生搬硬套走 B2C。而有些产物不合适走电商，那就要探索适合产物自己的线下渠道。

3、人才的问题十家有九家农业企业，都市诉苦招不到人，招不到合适的人，恒久以来，大学生对农业有偏见，认定了农牧企业没有生长前景，自然人不愿意到农业企业就业，而现有企业内部的谋划者、治理者基础单薄，未能正确认识农业生长的一些基本特性。从这个维度出发，园区一方面提供企业内部技术人员、治理人员、营销人员的培训，另一方面培训大学生群体，引导他们去农业企业就业，最终通过园区完成人才的输出。

这样才气使得大家的认识有所改变，同时能够充实新的知识，适应时代的生长需要。4、融资的问题农业企业的回报周期长，让资本望而却步，但农业企业在生长的历程中需要不停的资金注入，许多农业企业由于资金链的断裂急忙收场，从这个角度出发，园区一方面向地方政府申请建立一支由政府领投，社会资本到场的农业工业生长基金，另一方面引导民间资本向农业投入，第三方面地方政府出台政策引导当地金融机构提供适合优质农业企业生长的信贷产物。总之，需要政府、社会和农业企业的密切互动，发生新的机制来解决这个问题是很是有须要的。

以上四个维度，是本文章对于现代农业工业园生长的一些探讨，要实现园区的乐成运营，以上四个问题的解决，缺一不行！现代农业工业园就是从产物到工业的聚焦和放大，是第一工业到第二、第三工业的融合领悟，是第六工业的体现形态。

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